Investasi Menggiurkan di Sektor Apartemen

Investasi properti kini sedang hangat-hangatnya di Indonesia. Tak sedikit para investor membeli apartemen atau rumah lebih dari satu. Bagi Anda para pemula di sektor ini, jangan khawatir, artikel ini berusaha membantu Anda untuk dapat memperoleh apartemen yang Anda inginkan.

Pertumbuhan investasi di bidang properti di Indonesia bisa dibilang sedang memasuki masa emasnya. Buktinya, siapa yang bisa membantah semakin menjamurnya pembangunan perumahan dan apartemen di kota-kota besar seperti Jakarta? Hampir tidak ada.

Contoh Apartemen

Bila kita membicarakan investasi di bidang properti, biasanya kata yang selalu terlintas adalah rumah (rumah tapak). Maklum saja, masih banyak masyarakat Indonesia yang berpikiran rumah tapak sebagai tempat tinggal ternyaman karena dianggap lebih nyaman, lebih menguntungkan, dan lebih aman, terutama bagi anak-anak. Namun, apakah investasi properti hanya rumah saja? Tentu tidak, masih ada satu sektor lain yang sedang booming, yaitu apartemen.

Bagi warga kota-kota besar seperti Jakarta yang memiliki intensitas kerja tinggi, masalah tempat tinggal seringkali dihubungkan dengan strategis atau tidaknya jarak tempat tinggal ke kantor. Bagaimana tidak, kemacetan di Jakarta yang semakin kronis jelas akan sangat menyulitkan bagi orang-orang yang tinggal di daerah pelosok untuk beraktivitas kerja.

Di samping itu, sulitnya mencari perumahan di Jakarta yang disebabkan sedikitnya ketersediaan tanah membuat pihak pengembang mulai melirik berinvestasi ke daerah-daerah lain seperti Bogor, Bekasi, dan Tangerang. Hal ini membuat ketersediaan rumah di Jakarta semakin sedikit. Namun, bila kita membeli rumah di luar Jakarta, tentu jarak tempuhnya akan semakin jauh.

Dengan segala kendala itu, apartemen sering muncul sebagai solusi atas sulitnya mencari lokasi tempat tinggal yang strategis di Jakarta. Apartemen dianggap mampu menawarkan kepraktisan bila kita hidup di kota seperti Jakarta yang memiliki tingkat kesibukan sangat tinggi. Dengan memanfaatkan celah tersebut, sudah banyak pengembang properti yang berlomba-lomba menawarkan apartemen buatan mereka kepada masyarakat.

Apartemen bisa menjadi pilihan investasi yang baik di bidang properti, asalkan Anda bisa melakukan seleksi yang baik. Karena, berbeda dengan rumah yang harga tanahnya akan terus naik, sementara bangunannya akan semakin susut, apartemen justru hanya mengandalkan pertumbuhan nilai bangunannya. Namun, bila Anda ingin mencari tempat tinggal di daerah yang strategis, apartemen adalah investasi properti yang bisa diutamakan.

Seperti yang sudah disebutkan, apartemen bisa menjadi investasi yang menguntungkan bila seleksi yang dilakukan juga baik. Ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum membeli apartemen :

1. Pilih lokasi yang strategis

Sama seperti investasi bidang properti lain, penentuan lokasi selalu menjadi yang paling utama. Masalahnya, masalah lokasi selalu berhubungan dengan nilai beli sebuah produk properti. Contohnya, harga apartemen di kawasan SCBD pasti akan lebih mahal dari yang ada di Cilandak. Hal ini disebabkan karena lebih strategisnya wilayah SCBD dengan kawasan perkantoran di Jakarta. Jadi, sesuaikanlah dahulu budget Anda sebelum membeli apartemen.

2. Perhatikan fasilitas

Jangan membeli apartemen yang menawarkan fasilitas penunjang seperti ketersediaan air yang buruk. Di samping itu, usahakan carilah apartemen yang memiliki berbagai fasilitas umum seperti mal. Mengingat mal selalu diisi oleh pusat belanja, sarana hiburan, olahraga, dan lainnya. Maka hal ini pastinya bisa menjamin tersedianya kebutuhan sehari-hari Anda sebagai penghuni apartemen.

3. Pilih pengembang yang kredibel

Cari tahu pengembang yang membangun apartemen. Semakin kredibel dan terkenal pengembang itu, biasanya kualitas produknya juga lebih baik. Beberapa pengembang apartemen yang terkenal yaitu, Ciputra, Agung Podomoro Land, Agung Sedayu Group, dan lainnya.

4. Pilih kawasan apartemen yang aman

Keamanan tentunya selalu menjadi salah satu faktor yang membuat Anda ingin kerasan tinggal. Cari apartemen yang memiliki sistem keamanan yang baik, seperti menyediakan kamera CCTV dan satpam yang cukup. Tentunya, semakin aman apartemen itu, Anda pun juga semakin nyaman tinggal di sana.

5. Perhatikan status tanah

Ini yang sering dilupakan ketika seseorang membeli apartemen. Jangan sampai lengah, karena bila tanah apartemen itu sedang dalam sengketa atau merupakan lahan sewa, maka kita bisa mengalami kerugian dalam jumlah besar. Sebelum bertransaksi, pastikan dokumen properti apartemen Anda tidak bermasalah dengan pihak lain. Jangan ragu meminta bantuan notaris atau pemerintah setempat yang bisa memberikan Anda informasi mengenai status tanah apartemen tersebut.

Pada dasarnya, investasi di bidang properti memang selalu menawarkan keuntungan yang menarik, termasuk melalui apartemen. Asalkan kita tepat dalam memilih dan mempertimbangkan hal-hal diatas, bukan tidak mungkin keuntungan yang didapat juga semakin berlipat.

Bagaimana? Jadi, tertarik investasi apartemen?

0 komentar

Anda setuju atau tidak setuju dengan artikel ini? Ada pertanyaan? Jadilah komentator pertama